Casa anziani Chernex, Centro comunitario intergenerazionale

Im Herzen des Dorfes Chernex oberhalb von Montreux, unmittelbar beim Bahnhof und in direkter Nähe zu zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, vereint das Projekt auf einem gemeinsamen Areal ein Pflegeheim (EMS) und ein Tageszentrum (CAT). Die Anlage besteht aus fünf Gebäuden und umfasst das Pflegeheim mit 43 Betten, verteilt auf mehrere Wohngruppen über verschiedene Geschosse, das Tageszentrum mit 12 Plätzen, eine Kindertagesstätte mit 34 Plätzen, eine Apotheke sowie eine unterirdische Parkierungsanlage mit 90 Stellplätzen, davon sind 25 öffentlich zugänglich.

Das Projekt befindet sich innerhalb des Perimeters des Quartierplans «Chernex Village» und fügt sich in einen räumlich stark eingeschränkten Bestand ein. Die Gebäudemorphologie leitet sich direkt aus den geltenden planungsrechtlichen Vorgaben ab, insbesondere hinsichtlich Gebäudehöhen, Geländekoten und Bebauungsgrenzen. Die Aufteilung in mehrere miteinander verbundene Baukörper gewährleistet sowohl visuelle Durchlässigkeit als auch funktionale Verbindungen über das gesamte Areal.

Ziel des Projekts ist es, unterschiedliche Betreuungs- und Pflegeangebote unter einem Dach zu vereinen. Die Integration ergänzender Nutzungen wie der Kindertagesstätte, der Apotheke und des Tageszentrums stärkt die Verankerung des Komplexes im Dorfgefüge und schafft einen gemeinschaftlich orientierten Begegnungs- und Aktivitätsort.

Die Aussenanlagen sind um eine zentrale Esplanade sowie öffentlich zugängliche Wegverbindungen organisiert. Dadurch werden die Fussgänger:innenströme gelenkt und die städtebauliche Kontinuität gestärkt. Dank der unterirdischen Anordnung der Parkierung stehen die oberirdischen Freiflächen für gemeinschaftliche Nutzungen zur Verfügung, darunter Aufenthalts- und Spazierbereiche sowie ein therapeutischer Garten in unmittelbarer Nähe zu den Gemeinschaftsräumen.

Der Neubau erfüllt die aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz. Eine leistungsfähige Gebäudehülle, eine Energieversorgung mit erneuerbaren Energien, insbesondere eine Pelletheizung und eine integrierte Photovoltaikanlage auf den Dächern, tragen wesentlich zur Nachhaltigkeit des Projekts bei. Die Materialwahl orientiert sich an Langlebigkeit, geringem Unterhaltsaufwand und der Verwendung lokaler Ressourcen, wo immer dies möglich ist.