Main Depot for Zugerland Verkehrsbetriebe

L’area An der Aa a Zugo è oggetto di un ampio progetto di riqualificazione e si trasformerà da semplice area industriale a quartiere urbano ad uso misto. La nuova centrale operativa di Zugerland Verkehrsbetriebe AG (ZVB), l’operatore del trasporto pubblico della regione di Zugo, è uno degli elementi cardine di questo sviluppo. Interveniamo nella pianificazione e nella realizzazione del progetto a partire dalla fase 32 e, su incarico dell’impresa totale Losinger Marazzi, siamo responsabili della realizzazione del nuovo edificio nell’ambito dello sviluppo dell’area.

Contesto
Lo sviluppo dell’area An der Aa integra infrastrutture per la mobilità, funzioni amministrative e residenziali, rafforzando la compresenza di usi diversi in una posizione centrale della città di Zugo. Accanto al centro operativo principale di ZVB sorgerà un edificio condiviso per il servizio di soccorso di Zugo e l’amministrazione cantonale. Nella parte nord dell’area, un secondo intervento edilizio prevede, a partire dal 2031, circa 160 abitazioni e spazi destinati ai servizi. L’obiettivo è creare un quartiere sostenibile nel tempo, rispettoso delle risorse, efficiente sul piano operativo e caratterizzato da un’elevata qualità urbana.

Il concorso di architettura per la centrale operativa principale è stato vinto nel 2013 da Graber & Steiger Architekten. Alla fine di febbraio 2025, a Losinger Marazzi è stata affidata, in qualità di impresa totale, la direzione generale della centrale operativadi ZVB, oltre alla realizzazione del nuovo edificio per il servizio di soccorso e l’amministrazione cantonale, progettato da Fiechter & Salzmann Architekten.

Incarico e ruolo
L’incarico per la realizzazione della centrale operativa di ZVB, progettata da Graber & Steiger e sviluppata a partire dalla fase 32, è stato attribuito anche grazie alla proposta di approfondire, già in fase di offerta, i margini di ottimizzazione del progetto. Questa verifica ha permesso di affinare le basi progettuali in vista di una realizzazione sostenibile, economicamente solida ed efficiente.

Priorità progettuali e sostenibilità
Il progetto rielaborato concentra gli interventi di ottimizzazione sulla struttura portante e sulle facciate. Al centro vi sono funzionalità, flessibilità delle distribuzioni, soluzioni costruttive durevoli, sistemi efficienti e un linguaggio architettonico solido, in grado di rispondere agli elevati requisiti operativi di un’azienda di trasporto.

Prospettive
Con il proseguimento della progettazione della centrale operativa di ZVB si concretizza un elemento fondamentale dello sviluppo dell’area An der Aa. La combinazione di infrastrutture funzionali, principi costruttivi sostenibili e flessibilità d’uso a lungo termine crea le basi per un quartiere urbano orientato al futuro e contribuisce, secondo Losinger Marazzi, a garantire nel tempo una gestione efficiente e a basse emissioni di Zugerland Verkehrsbetriebe.