Committente
Magazzini Generali con Punto Franco SA
Architetto
Itten+Brechbühl SA
Pianificazione
2017-2020
Superficie
240'000 m2
Programma
Uffici, spazi commerciali, di servizio e residenziali
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Stabio, Svizzera
Nouveau plan directeur pour Stabio
| Programme | Bureaux, locaux commerciaux, de services et d'habitation |
| Maître d’ouvrage | Magazzini Generali con Punto Franco SA |
| Mandat d’étude | 2017-2020 |
| Prestations IB |
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| Surface de plancher | 240'000 m2 |
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Su commissione del Comune di Stabio si vuole realizzare sul perimetro a nord-est della stazione ferroviaria SBB un nuovo centro economico e residenziale.
La progettazione proposta sviluppa l’intera area dalla stazione all’ingresso dell’autostrada, tra Via Pioppi e Via Croce Campagna, in una nuova zona mista di abitazioni, attività commerciali e di servizi.
Nuovi posti di lavoro, nuove zone verdi
Nella zona di confine tra l’area industriale e quella residenziale la progettazione proposta combina armoniosamente la sostenibilità e lo sviluppo economico. Ad esempio i nuovi edifici abitativi, le aree commerciali e le zone dedicate ai servizi saranno valorizzate da piazze ed accurati spazi verdi.
La vicinanza alle arterie di collegamento dell’autostrada e della ferrovia offre le condizioni ideali per realizzare i posti di lavoro previsti.
La strada cantonale viene spostata: meno rumore, meno traffico
Il nuovo quartiere sarà realizzato con criteri di sostenibilità ambientale. Il traffico e l’inquinamento acustico nelle vicinanze degli edifici abitativi saranno probabilmente persino ridotti grazie al nuovo piano di viabilità. La progettazione proposta prevede lo spostamento di Via Cantonale verso sud, fino alla linea ferroviaria. Un approccio che consentirà di migliorare sensibilmente sia la mobilità che la qualità della vita – e questo molto prima della prevista realizzazione dell’autostrada A394 fino al confine di Stato. Lo spostamento del traffico collega due particelle semplicemente con il cuore della città, mentre allo stesso tempo le zone pedonali e di passaggio sono allestite in modo più sicuro ed attraente.
