Maître d'ouvrage
Magazzini Generali con Punto Franco SA
Architecte
Itten+Brechbühl SA
Planification
2017-2020
Surface
240'000 m2
Programme
Bureaux, commerces, espaces tertiaires et résidentiels
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Stabio, Suisse
Nouveau plan directeur pour Stabio
| Programme | Bureaux, locaux commerciaux, de services et d'habitation |
| Maître d’ouvrage | Magazzini Generali con Punto Franco SA |
| Mandat d’étude | 2017-2020 |
| Prestations IB |
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| Surface de plancher | 240'000 m2 |
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Un nouveau complexe commercial et résidentiel doit être réalisé pour la commune de Stabio sur le site se trouvant au nord-est de la gare CFF.
Le projet d’aménagement prévoit de transformer l’ensemble de la zone allant de la gare à la bretelle autoroutière, entre la via Pioppi et la via Croce Campagna, en une nouvelle zone mixte où logements voisineront avec locaux commerciaux et services.
Création d’emplois et de nouveaux espaces verts
Dans le secteur séparant la zone industrielle du quartier résidentiel, le projet d’aménagement combine harmonieusement durabilité et développement économique, le nouvel ensemble résidentiel, les nouveaux locaux commerciaux et les zones de services étant valorisés par des espaces verts bien pensés et plusieurs piazzas publiques.
Grâce à la proximité des artères de communication que sont autoroute et chemin de fer, la desserte des futurs emplois est idéale.
Déplacement de la route cantonale : réduction des nuisances sonores et de la circulation
Ce nouveau quartier urbain se veut écocompatible. Grâce au nouveau concept de gestion du trafic, la circulation et les nuisances sonores devraient même diminuer à proximité des habitations car le projet d’aménagement prévoit de déplacer la via cantonale vers le sud, jusqu’à la voie ferrée. Cette approche devrait considérablement améliorer la mobilité et la qualité de vie – et ce bien avant la réalisation du projet autoroutier A394 jusqu’à la frontière du pays. Le déplacement de la circulation consiste tout simplement à relier la parcelle au centre-ville, la conception des zones piétonnes et de passage gagnant en sécurité et en attrait.
