Maître d'ouvrage
Losinger Marazzi SA
Architecte
IB
Début des travaux
2018
Mise en service
Juin 2022
Surface
8165 m2
Places de parking
400
Appartements
87 (bât 2, 3 et 4)
Photos
© Itten+Brechbühl SA – Losinger Marazzi SA
Nouveau quartier d’habitation Eglantine à Morges se place parmi les lieux attractifs de la région de par sa proximité avec le lac et la ville, sa facilité d‘accès et son patrimoine architectural paysager. Ce nouveau quartier a permis la réalisation de logements et commerces de proximité qui s‘inscrivent dans un cadre de mixité sociale mais aussi intergénérationnelle.
Un projet architectural varié
IB a été mandaté pour réaliser 3 des 13 bâtiments inclus dans le programme ainsi que le parking central qui dessert tout le quartier. Il a travaillé en collaboration avec d’autres bureaux d‘architectes, un paysagiste ainsi qu’avec d’autres mandataires sous la régie de Losinger Marazzi. Ces trois immeubles d’habitation sont destinés à la location à des types d‘utilisateurs distincts et bénéficient d‘espaces dédiés aux commerces et aux activités. Cette variété de fonctions répond parfaitement au concept de quartier misant sur la mixité sociale, la pluralité des générations et la volonté de créer un véritable morceau de ville.
Le concept s‘est basé sur la volonté d‘avoir une pluralité d‘ambiances grâce à une typologie variée de l‘ensemble bâti qui se répartit autour d‘espaces et d‘aménagements extérieurs différents.
Une forte démarche participative
Une véritable démarche participative a ouvert le dialogue et a permis d‘engager la population morgienne dans le développement urbain de ce projet et de créer ainsi une réelle dynamique sociale et économique. Cette approche visait à définir certains aménagements du site avec les acteurs concernés organisée sous la forme d’ateliers de réflexion destinés aux associations locales et aux habitants. IB a participé à des ateliers de discussion pluridisciplinaires pour tester des hypothèses urbanistiques et commerciales avec le but d’optimiser l’opération immobilière et de créer un véritable nouveau quartier plus attractif, s‘intégrant dans le tissu socio-énonomique local.
