Maître d'ouvrage
SPA Swiss Prime Anlagestiftung
Personne de référence
Tobias Hossfeld
Architecte
Tilla Theus + Partner
Gestion de la construction
Itten+Brechbühl SA
Début du projet
06.2017
Fin du projet
08.2020
Surface
15 362 m2
Volume de construction
29 250 m3
Coût des travaux
60 Mio. CHF exkl. MwSt
Photographe
Luca Zanier
Retour
Zurich, Suisse
Leuenhof, rénovation
| Client | SPA Swiss Prime Anlagestiftung | ||||||
| Mandat direct | 2017 | ||||||
| Prestations IB |
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| Architecture | Tilla Theus und Partner AG | ||||||
| Surface de plancher | 15'362 m2 | ||||||
| Volume de construction | 29'250 m3 | ||||||
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Rénovation conforme à la protection du patrimoine d‘un édifice important
Situation initiale
L‘intérieur et l‘extérieur du bâtiment sont soumis à la protection du patrimoine cantonal. Changement d‘utilisation du hall des guichets pour des magasins. Rénovation des étages pour créer des bureaux. Résolutions des problèmes de construction et réaménagement des voies d‘exploitation horizontales et verticales.
Idée et solution
Avec le Peterhof, le Lenhof, ancien siège de la banque Leu, compte parmi les bâtiments commerciaux les plus marquants du haut de la Bahnhofstrasse. Avec le siège de la Banque Nationale suisse à la Börsenstrasse, ils font partie des oeuvres majeures des célèbres architectes zurichois Otto et Werner Pfister et, entre 1913 et 1916, ils ont été transformés en banque et en bâtiment commercial de la Baugesellschaft zum Brunnen.
Le grand hall des guichets est la pièce la plus représentative du bâtiment. Sa voûte décorée de stuc transperce les cantons de voûte tout autour. Les murs sont couverts de marbre jusqu‘à hauteur de culée. Les colonnes saillantes qui portent la voûte sont constituées du même matériau.
Le hall des guichets a perdu sa fonction d‘origine. Le ravissant espace, qui doit être protégé en tant que monument historique, doit désormais devenir le centre d‘une surface commerciale. C‘est pour cette raison que les séparations des bureaux construites en 2010 sur l‘ensemble du rez-de-chaussée seront enlevées, pour rendre à l‘imposant hall tout son cachet d‘antan.
Les revêtements de sol sur les côtés seront agrandis par une mosaïque en pierre naturelle similaire au hall d‘entrée, mais de façon simplifiée. La conception du toit se compose d‘un plafond climatique avec des nervures en plâtre couvertes de palladium battu.
