Neues Roche-Forschungszentrum pRED

Mit der Realisierung des neuen Forschungszentrums pRED (Pharma Research and Early Development) knüpft IB an den Roche-Masterplan am Firmenhauptsitz in Basel an, der aus der Feder vom IB-Gründer Otto Rudolf Salvisberg stammt. Mit einem Investitionsvolumen von 1,2 Milliarden Franken repräsentiert das pRED das derzeit grösste Projekt von IB und wird im Herbst 2024 eröffnet.

Als Planergemeinschaft mit S+B Baumanagement bildete IB eine ARGE für die Bauleitung, Planungssupport sowie die Gesamtverantwortung für die Realisierung. Das Projektteam "Lean@pRED Center", welches eigens für das Projekt ins Leben gerufen wurde, erhielt 2022 den "Lean Construction Project Award" des GLCI in Frankfurt. Die Plattform honoriert Projekte, die mittels Lean Construction die Transformation der Bau- und Immobilienwirtschaft zu mehr Nutzerzentrierung, Effizienz und Ressourcenschonung weiterentwickeln.

Die besondere Herausforderung bei der Realisierung dieses Grossprojektes lag in der Koordination der vielzähligen Beteiligten am Bau, der innstädtischen Lage mit seinem sensiblen Umfeld, einer fein abgestimmten Baulogistik mit separatem Zwischenlager sowie hoher Vorfertigungsgrade und technischer Komplexität, kombiniert mit höchsten architektonischen Ansprüchen. Die Umsetzung erfolgte unter Anwendung modernster, digitaler Tools sowie konsequenter BIM-Nutzung ("BIM2Field") und einem projektspezifischen LEAN Construction Management System.

An der Stelle des pRED Center stand früher das Bürogebäude Bau 74. Dessen "Bewohner:innen" zogen in den Bau 1 und andere Gebäude. Die Forschenden sind derzeit immer noch in ihren angestammten Gebäuden auf dem Südareal. Beim Neubau des Forschungszentrums pRED handelt es sich um einen Gebäudekomplex mit dem Ziel, eine hochmoderne Infrastruktur für innovative Medikamentenforschung und zeitgenössische Büroplätze für 1800 Mitarbeitende bereitzustellen. Das pRED besteht aus vier Hauptbauten Bau 4 bis Bau 7 mit Innovation Center, Büros, Laboren und Begegnungszonen. Die vier Bauten sind in der Höhe bis zu 114 Metern gestaffelt, mit Verbindungsbauwerken verknüpft und im Untergeschoss mit einem gemeinsamen Kellerkasten verbunden.

Im Bau 4 befinden sich das Convention Center, Auditorien und Schulungsräume. Ein Auditorium im Erdgeschoss bietet zukünftig 200 Personen Platz, verschiedene Sitzungszimmer und zwei "Classrooms" für jeweils 50 Nutzer:innen stehen zu Verfügung. Bau 5 wird als Bürogebäude verschiedenste Arbeitsmöglichkeiten bieten. Bau 6 und 7 sind jeweils in Einheiten von drei Stockwerken unterteilt. Diese Forschungsbiotope stehen jeweils 140 Wissenschaftler:innen zur Verfügung.

Mit der Verknüpfung der Gebäude ("Avenue"), dem begrünten Aussenbereich ("Science Square") und dem sogenannten Neighborhood-Konzept wird eine offene, transparente Arbeitsumgebung geschaffen, die den Austausch fördert und Innovation möglich macht. Der Entwurf stammt vom Basler Architekturbüro Herzog & de Meuron.