Maître d'ouvrage
Genossenschaft Migros Zürich
Architecte / Planificateur général
Itten+Brechbühl SA
Direction des travaux
Itten+Brechbühl SA
Planification
2018 - 2021
Début de construction
Juli 2020
Mise en service
Juli 2021
Surface
6 400 m2
Volume de construction
32 500 m3
Places de parking
118
Certificat de durabilité
Minergie
Photos
Carlos Crespo
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Reichenburg, Suisse
Migros
| Client | Coopérative Migros Zurich | ||
| Mandat direct | 2018 | ||
| Planification / Réalisation | 2018-2021 | ||
| Prestations IB |
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| Architecture | Itten+Brechbühl AG | ||
| Planification générale | Itten+Brechbühl AG | ||
| Surface de plancher | 6'400 m2 | ||
| Volume de construction | 32'500 m3 | ||
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Intégrée à la Fédération des coopératives Migros, la coopérative Migros Zurich (GMZ) a réalisé en un an à Reichenburg (Schwytz) un nouveau bâtiment destiné au commerce de détail. L’objectif principal consistait à élaborer un projet de référence pour la typologie de supermarché.
Conformément au profil d’exigence strict de la Fédération des coopératives Migros, IB a conçu une structure offrant la flexibilité maximale nécessaire aux commerçants de détail. Grâce à une ossature en bois de 1,8 mètre de hauteur permettant de franchir une importante portée, les poteaux ont pu être diminués de 80%, soit désormais trois poteaux, par rapport aux autres nouvelles constructions Migros. L’ossature en bois transparente s’adapte en outre aux changements de canalisations liés à des réaménagements de rayons.
Le bâtiment fonctionnel est enveloppé par une façade en polycarbonate ventilée par l’arrière, légèrement réfléchissante et à la transparence laiteuse. Celle-ci s'intègre aussi bien dans la zone industrielle existante que dans le paysage naturel.
Le stationnement souterrain, les poteaux et les parois porteuses en rez-de-chaussée sont en construction massive, tandis que les cloisons séparatives, de même que le plancher du premier étage et l’étage supérieur sont en construction légère. L’association entre modes constructifs massif et léger, le système modulaire et l’optimisation de la typologie de supermarché ont permis d’accélérer le chantier. Le montage du nouveau système n’a comporté que trois étapes (poteaux en béton, ossature en bois formant structure porteuse principale, plafond à caissons en bois formant structure porteuse secondaire), alors que l’ancien système comprenait quatre étapes (poteaux en bois, poutres en bois principales, poutres en bois secondaires, plafond à caissons en bois formant seconde partie de la structure porteuse secondaire).
Le degré élevé de préfabrication permet le réemploi des différents éléments au terme du cycle de vie de la filiale Migros, contribuant ainsi à une circularité partielle. La toiture plate reçoit une installation photovoltaïque couvrant 55 % de la consommation électrique simultanée du nouveau bâtiment.
