Maître d‘ouvrage
Ville de Genève
Architecte
Itten+Brechbühl SA
Concours
1er prix 2010
Planification
2010 - 2015
Début des travaux
2016
Mise en service
2020
Surface
41 048 m2
Volume de construction
131 353 m3
Chambres
329
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Genève, Suisse
Les Minoteries
| Programme |
Rénovation de 2 barres pour 7 bâtiments : - 8 étages de logements, soit 329 appartements de 2 à 5 pièces - 1 attique abritant 9 ateliers d'artistes - 1 crèche - 2 niveaux de garage Au rez-de-chaussée, socle : - Un passage public - Des arcades commerciales - Des locaux de services communs (buanderies, locaux vélos) - Une infirmerie - Une bibliothèque municipale - Une école enfantine - Une salle de tennis de table - Un club des aînés |
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| Maître d’ouvrage | Ville de Genève | ||||
| Concours | 2010 | ||||
| Planification / Réalisation | Planification : 2010-2015 Début/Fin des travaux: 2016-2020 | ||||
| Prestations IB |
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| Surface de plancher | 41'048 m2 | ||||
| Volume de construction | 131'353 m3 | ||||
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Le projet de rénovation des Minoteries est reconnu comme l'une des rénovations les plus remarquables de Suisse romande sur le plan architectural. Réalisée par le bureau d'architecture Honnegger entre 1971 et 1976, cette construction est l'une des principales réalisations immobilières de la Ville de Genève, accueillant actuellement près de 800 résidents répartis dans 329 logements.
La rénovation a préservé et valorisé l'architecture d'origine tout en modernisant les infrastructures pour répondre aux normes environnementales actuelles. Ainsi, la consommation énergétique de l'ensemble des bâtiments est désormais entièrement couverte par des sources d'énergie renouvelable, sans émission de gaz à effet de serre. De plus, des améliorations ont été apportées à la qualité de vie dans le quartier.
L'intervention architecturale a notamment permis d'agrandir les espaces intérieurs des logements en transformant les balcons en loggias, tout en respectant le style initial du bâtiment. Les aménagements extérieurs ont également été repensés pour améliorer la sécurité et la fluidité des déplacements. Le nouvel aménagement des galeries du rez-de-chaussée constitue le changement le plus remarquable. La suppression du toit a optimisé l’accès des espaces désormais ouverts.
Dans le cadre de cette rénovation, les bâtiments ont été entièrement isolés et équipés de panneaux solaires photovoltaïques et thermiques, permettant ainsi une indépendance énergétique totale vis-à-vis des énergies fossiles. Un autre défi majeur de ce chantier concernait le maintien des habitants sur place pendant la durée du chantier, nécessitant une grande coordination de tous les acteurs impliqués.
Principaux travaux:
- L’isolation de l’enveloppe du bâtiment,
- La réfection des toits, y compris la pose d’éléments photovoltaïques,
- La remise en état et l’optimisation des installations techniques.
- La redéfinition de l'espace au niveau urbain (galette)
