Habiter en ville – même quand on est âgé
Une planification prévoyante veille à un bon équilibre social entre les diverses catégories de la population habitant au même endroit – y compris sur le plan de l'âge. Tel est le cas de la zone de l'ancienne brasserie Hürlimann à Zurich-Enge: ici, au cœur de la ville, a été créé un espace de vie urbain intégrant logements, services, magasins et loisirs, mais aussi Tertianum, une résidence pour personnes âgées, nouvel exemple de la réponse donnée par l'architecture à la question brûlante et délicate du logement des personnes âgées.
Individualité et confort doivent se conjuger de manière équilibrée avec les services requis et surtout avec les équipements de prise en charge. Ces exigences ont été respectées partout dans le Tertianum. Il va sans dire que l'ensemble est conçu sans le moindre obstacle dans toutes les zones nécessaires, et surtout dans les appartements.
Les trois blocs de cinq étages, orientés sur une cour–jardin commune, sont pratiquement identiques et comptent 78 appartements et 25 chambres de soins. Ils sont reliés par des couloirs entièrement vitrés ressemblant à des pavillons. L'un d'eux comporte l'entrée, qui mène directement à la salle d'accueil.
Les façades promettent solidité et stabilité. Leur géométrie est claire et simple, leurs matériaux – du grès du Main de couleur jaune–beige – donnent une impression de chaleur. Les nombreuses fenêtres apportent beaucoup de lumière et de clarté à l'intérieur de toutes les zones d'habitation. Dans le même temps, cette approche assure une structure compacte et permet à chaque appartement de disposer d'une loggia ouverte aménagée dans la façade. Certains ont même accès à une terrasse sur le toit.
Les aménagements intérieurs sont élégants et spacieux dans les zones publiques tout comme dans le restaurant, la cafétéria et le confortable salon avec cheminée. Un concept spécifique en matière de papiers peints instaure une atmosphère avenante tout en facilitant l'orientation des occupants.
Maître d‘ouvrage PSP Properties AG
Architectes Planificateurs généraux
Itten+Brechbühl SA
Planification 2003–2004
Début des travaux 2004
Mise en service 2005
Surface 12 510 m2
Volume de construction 44 093 m3
Appartements 78
Chambres de soins 25
Chambres d'hôtel 2
Photos
Ralph Bensberg
Walter Mair
Christian Tingström
Texte Konrad Tobler, Berne
