Die Siedlung im Zentrum
Lyss ist zentral: 10 Minuten nach Biel, 20 Minuten nach Bern. Deswegen wächst die Seeländer Ortschaft in den letzten Jahren überproportional. Entsprechend müssen auch Wohnungs- und Dienstleistungsangebot ausgebaut werden. So zum Beispiel gleich in der Nähe des Bahnhofs, wo der Kanton Bern das ehemalige Areal der Creabeton Matériaux SA in sein langfristiges Programm der wirtschaftlichen Entwicklungsschwerpunkte aufgenommen hat.
Hier sind dem Lyssbach entlang sieben sechsgeschossige Wohnblöcke entstanden. In einer zweiten Phase wird zwischen der Siedlung Lyssbachpark und dem Bahnhof ein Dienstleistungszentrum mit Alterswohnungen, Büros und Verkaufsflächen gebaut.
Genau zugeschnitten, das richtige Produkt für diesen Ort und die entsprechenden Bedürfnisse: So kann das Grundkonzept der neuen Siedlung umschrieben werden. Diese hat insgesamt eine Geschossfläche von 14'000 m2. In den Mietobjekten schafft das 126, im Wohneigentumsgebäude 15 Wohnungen.
Die Wohnungen zeichnen sich alle durch klare Grundrisse, viel Licht und grosse individuelle Gestaltungsmöglichkeiten aus. Ein Plus: Jede Wohnung hat in der Hausecke eine grosse Loggia, einige haben sogar deren zwei und werden so zu Lofts im Kleinformat.
Die Loggien lassen die Baukörper optisch kleiner und leichter erscheinen. Markant ist deren strenge kubische Form ebenso wie die streng geometrisch angelegte Ordnung der zahlreichen Fenster. Dennoch hat jeder Block seine Individualität, nicht nur von der Lage, sondern auch vom Farbkonzept her: Die Siedlung ist nicht trist oder grau, vielmehr herrschen freundliche Farbtöne zwischen Gelb, Orange und Rot vor.
Ein wichtiger Beitrag ist die Siedlung Lyssbachpark nicht nur für die Entwicklung der kleinen Stadt Lyss. Mit der grossen Zahl von Wohnungen, die auf vergleichsweise kleiner Fläche geschaffen wurden, ist der Lyssbachpark auch ein Zeichen gegen die Zersiedelung des Mittellandes.
Auftraggeber PM Management AG
Promotion Immoveris Bern AG
Architekten Generalplaner Itten+Brechbühl AG
Baubeginn 2006
Inbetriebnahme
2007–2008 und 2010
Geschossfläche 14 000 m2
Wohneinheiten 141
Fotos Yves André, St Aubin
Text Konrad Tobler, Bern
