Attraktiv für gehobene Wohnansprüche
Zuerst war da ein Obstgarten. Er gehörte verschiedenen Erbengemeinschaften. Sie liessen sich überzeugen, die Parzellen als Einheit zusammenzufassen und zu planen. Gefragt war eine verdichtete Bauweise – eine Konzession an die Renditenrealität. Gefragt waren aber auch Wohneinheiten mit Villenqualität. Gefragt war schliesslich auch die natürliche Atmosphäre, die nur das Wohnen im Park bieten kann.
Lockerheit trotz der Verdichtung brachte die Anordnung der neun Baukörper. Diese sind leicht versetzt und wirken trotz der genauen Positionierung wie leicht hingestreut. Jedes Haus kann atmen. Die hohe Wohnqualität konnte dadurch garantiert werden, dass mit den Zweispännergrundrissen jede Wohnung dreiseitig orientiert und deswegen auch sehr hell ist.
Für Komfort und Bedürfnisgerechtigkeit sorgt die Möglichkeit, die Grundrisse individuell zu gestalten, mit oder ohne innere Trennwände. So sind 42 Miet– und Eigentumswohnungen entstanden, die höchsten Ansprüchen zu genügen vermögen. Dazu gehören drei barrierefreie Pflegewohnungen, die von einem nahe gelegenen Alters– und Pflegeheim betreut werden.
Vermieden wurde Siedlungsmonotonie. Dafür sorgt nicht nur die Individualität der einzelnen Baueinheiten, sondern auch eine abwechslungsreiche Fassadengestaltung. Keine Seite sieht gleich aus. Das ist dadurch bedingt, dass die Geometrie durch versetzte Fenster spielerische Spannung erhält. Und dadurch, dass die Fenster mit ihren markanten Rahmungen in der Grösse sichtbar variieren.
Naturbezug ist garantiert: Jede Wohnung hat einen Wintergarten. Zudem ist die Siedlung dank dreier Einstellhallen autofrei – und die Grünanlagen wurden mit besonderer Sorgfalt gestaltet. Blutbuchen und unterschiedliche Büsche mit verschiedener Blütenfolge setzen abwechslungsreiche Farbakzente.
Auftraggeber
Coop Personalversicherung (CPV)
Architekten Generalplaner Itten+Brechbühl AG
Baubeginn 2002
Inbetriebnahme 2004
Geschossfläche 12 600 m2
Bauvolumen 42 500 m3
Fotos
Ruedi Walti, Basel
Manfred Richter, Reinach
Text Konrad Tobler, Bern
